2025년 주거급여 자가 가구 수선 지원 기준 정리

2025년 주거급여는 임차가구(월세 지원)뿐만 아니라 자가 가구에도 지원을 확대하여, 자가 주택에 거주하는 저소득층이 주거 환경을 개선할 수 있도록 수선비를 지원합니다. 특히, 주택의 노후 상태에 따라 경보수, 중보수, 대보수로 나누어 맞춤형 지원을 제공하며, 2025년에는 수선비 지원 금액이 크게 인상되었습니다.

 

2025년 주거급여 자가 가구 수선 지원 기준 정리

 

자가 가구 수선 지원이란?

 

자가 가구 수선 지원은 기초생활보장제도의 주거급여 중 하나로, 저소득층 자가 가구가 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있도록 주택 보수 비용을 지원하는 제도입니다. 지원 금액은 주택의 노후 정도와 수선 필요성에 따라 결정됩니다.

• 대상: 기준 중위소득 48% 이하의 자가 주택 거주 가구.
• 지원 항목: 주택의 경보수, 중보수, 대보수.
• 지원 주기: 경보수(3년), 중보수(5년), 대보수(7년).

 

 

2025년 자가 가구 수선 지원 기준

 

2025년에는 모든 수선 항목의 지원 금액이 인상되었습니다. 아래는 2024년과 2025년의 수선비 지원 금액을 비교한 표입니다.

수선 유형	주기	2024년 지원 금액	2025년 지원 금액	증가액
경보수	3년	457만 원	590만 원	133만 원
중보수	5년	849만 원	1,095만 원	246만 원
대보수	7년	1,489만 원	1,601만 원	112만 원

 

 

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수선 유형별 설명

 

1. 경보수

• 정의: 간단한 보수 작업으로 주거의 기본 기능을 유지하기 위한 수선.
• 예시: 도배, 장판 교체, 창문 수리 등.
• 지원 금액(2025년): 590만 원.

 

2. 중보수

 

• 정의: 구조적 문제를 포함한 중간 수준의 수리로, 주거 환경을 대폭 개선하는 작업.
• 예시: 지붕 수리, 창호 교체, 욕실 개보수 등.
• 지원 금액(2025년): 1,095만 원.

 

3. 대보수

 

• 정의: 주택 전반에 걸친 대규모 개·보수로, 노후 주택의 전반적인 개선을 목적으로 함.
• 예시: 주택 전체 리모델링, 배관 공사, 외벽 보수 등.
• 지원 금액(2025년): 1,601만 원.

 

주거급여 신청 조건, 혜택 및 신청 방법

 

자가 가구 수선 지원 조건

 

1. 소득 기준

• 기준 중위소득 48% 이하의 가구(2025년 기준).
• 가구원 수에 따른 소득 기준은 아래 표와 같습니다.

가구원 수	선정 기준액 (2025년)
1인 가구	1,148,166원
2인 가구	1,887,676원
3인 가구	2,412,169원
4인 가구	2,926,931원
5인 가구	3,411,932원
6인 가구	3,871,106원

 

2025년 기준 중위소득 및 소득 인정액 계산 방법

 

2. 주택 조건

 

• 본인 소유의 자가 주택이어야 하며, 주택 상태가 수선이 필요한 상태여야 함.
• 주택의 노후 상태에 따라 수선 항목(경보수, 중보수, 대보수)이 결정됨.

 

 

자가 가구 수선 지원 신청 방법

 

1. 준비 서류

• 주민등록등본.
• 주택 소유 증빙 자료(등기부등본, 건축물 대장 등).
• 소득 증빙 자료(급여명세서, 근로소득원천징수영수증 등).
• 가구원의 재산 및 금융 자산 증빙 자료.

 

 

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2. 신청 절차

 

1. 주소지 관할 주민센터 방문: 주거급여 신청서와 관련 서류 제출.
2. 주택 상태 조사: 관할 지자체에서 주택 상태와 수선 필요성을 평가.
3. 수선 항목 결정: 경보수, 중보수, 대보수 중 하나로 결정.
4. 지원 승인 및 수선 진행: 지자체의 승인 후 수선 작업 진행.

 

자가 가구 수선 지원의 효과

 

1. 주거 환경 개선

• 자가 가구가 안정적인 주거 환경에서 생활할 수 있도록 지원.
• 특히, 노후 주택에 거주하는 가구의 안전과 편의성을 향상.

 

2. 주거비 절감

 

• 고액의 수리비 부담을 덜어줌으로써 가계 경제 안정에 기여.

 

3. 지원 금액 확대

 

• 2025년에는 경보수, 중보수, 대보수 항목 모두 지원 금액이 크게 인상되어 더 많은 지원이 가능.

 

4. 복지 사각지대 해소

 

• 자가 주택을 소유한 저소득층도 안정적으로 주거 지원 혜택을 받을 수 있음.

 

 

결론

 

2025년 주거급여의 자가 가구 수선 지원은 저소득층의 주거 환경 개선과 경제적 부담 완화를 목표로, 지원 금액과 기준을 대폭 강화하였습니다. 경보수, 중보수, 대보수 항목별로 맞춤형 지원이 가능하며, 특히 수선비 지원 금액이 전년 대비 크게 증가했습니다. 자가 가구로 주거급여를 신청하려는 분들은 소득 기준과 주택 상태를 확인한 뒤, 관할 주민센터를 통해 신청 절차를 진행하시기 바랍니다.

 

2025년 주거급여 자가 가구 수선 지원 기준 정리 FAQ

 

Q1. 자가 가구 수선 지원이란 무엇인가요?

A1. 자가 가구 수선 지원은 기초생활보장제도의 주거급여 항목 중 하나로, 저소득층 자가 가구가 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있도록 주택 보수 비용을 지원하는 제도입니다. 경보수, 중보수, 대보수로 구분하여 맞춤형 지원을 제공합니다.

 

Q2. 2025년 자가 가구 수선 지원 금액은 얼마나 인상되었나요?

A2. 2025년에는 경보수 590만 원, 중보수 1,095만 원, 대보수 1,601만 원으로, 전년 대비 각각 133만 원, 246만 원, 112만 원이 인상되었습니다.

 

Q3. 주택 상태에 따라 어떤 수선 항목이 적용되나요?

A3. 주택의 노후 상태에 따라 경보수(도배, 장판 교체 등), 중보수(지붕 수리, 욕실 개보수 등), 대보수(전체 리모델링, 외벽 보수 등)로 나뉩니다. 각 항목은 주기적으로 지원됩니다.

 

Q4. 자가 가구 수선 지원을 받으려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?

A4. 기준 중위소득 48% 이하의 가구로, 본인 소유의 자가 주택이어야 합니다. 주택 상태가 수선을 필요로 하는 상황이어야 하며, 주민센터에서 이를 확인합니다.

 

Q5. 자가 가구 수선 지원 신청은 어떻게 하나요?

A5. 주민등록등본, 주택 소유 증빙 자료, 소득 증빙 자료 등을 준비해 주소지 관할 주민센터에서 신청하면 됩니다. 이후 주택 상태 조사 및 수선 항목 결정 절차가 진행됩니다.