2025년 주거급여 월세 지원 비용 지역별 차이

2025년 주거급여는 저소득층 가구의 주거비 부담을 완화하기 위해, 가구원이 거주하는 지역과 가구 규모에 따라 월세 지원 기준 금액(임대료 기준액)을 차등 적용합니다. 지역별로 생활비와 임대료의 차이가 반영되어, 서울(1급지)에서 그 외 지역(4급지)까지 구분하여 지원됩니다.

 

이번 글에서는 2025년 주거급여 월세 지원 비용의 지역별 차이를 가구원 수에 따라 상세히 알아보겠습니다.

 

2025년 주거급여 월세 지원 비용 지역별 차이

 

2025년 주거급여 월세 지원 기준

 

주거급여의 월세 지원은 임대료 기준액을 바탕으로, 실제 거주 임대료와 기준액 중 낮은 금액을 기준으로 지원됩니다. 임대료 기준액은 지역과 가구원 수에 따라 다르게 책정되며, 1급지(서울)가 가장 높고, 4급지(그 외 지역)가 가장 낮습니다.

 

아래 표는 지역별 임대료 기준액과 전년 대비 증가 금액을 나타낸 것입니다.

 

가구원 수	1급지 (서울)	2급지 (경기·인천)	3급지 (광역시·세종·수도권 외 특례시)	4급지 (그 외 지역)
1인 가구	35.2만 원 (+1.1만 원)	28.1만 원 (+1.3만 원)	22.8만 원 (+1.2만 원)	19.1만 원 (+1.3만 원)
2인 가구	39.5만 원 (+1.3만 원)	31.4만 원 (+1.4만 원)	25.4만 원 (+1.4만 원)	21.5만 원 (+1.4만 원)
3인 가구	47.0만 원 (+1.5만 원)	37.5만 원 (+1.7만 원)	30.2만 원 (+1.5만 원)	25.6만 원 (+1.7만 원)
4인 가구	54.5만 원 (+1.8만 원)	43.3만 원 (+1.9만 원)	35.1만 원 (+1.6만 원)	29.7만 원 (+1.9만 원)
5인 가구	56.4만 원 (+1.9만 원)	44.8만 원 (+2.0만 원)	36.3만 원 (+1.7만 원)	30.7만 원 (+2.0만 원)
6인 가구	66.7만 원 (+2.1만 원)	53.1만 원 (+2.4만 원)	42.8만 원 (+2.0만 원)	36.3만 원 (+2.3만 원)

 

지역별 월세 지원 비용 분석

 

1. 1급지 (서울)

• 서울은 생활비와 주거비가 가장 높은 지역으로, 모든 가구원 수에서 가장 높은 임대료 기준액이 적용됩니다.
• 1인가구 기준: 35.2만 원 → 전년 대비 1.1만 원 인상.
• 6인가구 기준: 66.7만 원 → 전년 대비 2.1만 원 인상.

 

2. 2급지 (경기·인천)

 

• 경기와 인천은 서울보다는 낮지만 수도권 특성을 반영하여 비교적 높은 임대료 기준액이 적용됩니다.
• 1인가구 기준: 28.1만 원 → 전년 대비 1.3만 원 인상.
• 6인가구 기준: 53.1만 원 → 전년 대비 2.4만 원 인상.

 

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3. 3급지 (광역시·세종·수도권 외 특례시)

 

• 부산, 대전, 대구, 광주, 울산 등의 광역시와 세종시, 특례시에는 중간 수준의 임대료 기준액이 적용됩니다.
• 1인가구 기준: 22.8만 원 → 전년 대비 1.2만 원 인상.
• 6인가구 기준: 42.8만 원 → 전년 대비 2.0만 원 인상.

 

4. 4급지 (그 외 지역)

 

• 생활비와 주거비가 비교적 낮은 농어촌 및 기타 지역에는 가장 낮은 임대료 기준액이 적용됩니다.
• 1인가구 기준: 19.1만 원 → 전년 대비 1.3만 원 인상.
• 6인가구 기준: 36.3만 원 → 전년 대비 2.3만 원 인상.

 

2025년 기준 중위소득 및 소득 인정액 계산 방법

 

월세 지원 예시

 

1인가구 지원 예시

• 서울 거주, 실제 월세 30만 원:
  임대료 기준액(35.2만 원) > 실제 월세(30만 원) → 지원금 30만 원.
• 4급지(그 외 지역) 거주, 실제 월세 18만 원:
  임대료 기준액(19.1만 원) > 실제 월세(18만 원) → 지원금 18만 원.

 

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4인가구 지원 예시

 

• 경기 거주, 실제 월세 40만 원:
  임대료 기준액(43.3만 원) > 실제 월세(40만 원) → 지원금 40만 원.
• 광역시 거주, 실제 월세 38만 원:
  임대료 기준액(35.1만 원) < 실제 월세(38만 원) → 지원금 35.1만 원.

 

 

지원 금액 인상의 효과

 

1. 주거비 부담 완화

• 모든 지역에서 기준 임대료가 인상되어 실제 임대료를 더 많이 지원받을 수 있습니다.
• 예: 6인가구의 서울 임대료 기준은 66.7만 원으로 대폭 인상되어 대가족의 주거 안정성이 강화되었습니다.

 

2. 지역별 균형 반영

 

• 생활비와 주거비 수준에 따라 지역별로 차등 지원하여, 지역 간 형평성을 유지하였습니다.

 

3. 복지 사각지대 해소

 

• 기준 임대료의 인상은 더 많은 가구가 주거급여 혜택을 받을 수 있도록 도와줍니다.

 

청년월세 지원 금액 및 지급 조건, 주거급여 중복 지원 가능 여부

 

결론

 

2025년 주거급여 월세 지원은 지역별로 차등 적용되며, 서울(1급지)에서 그 외 지역(4급지)까지 가구원 수와 지역별 임대료 수준에 따라 지원 금액이 책정됩니다. 기준 임대료는 전년 대비 모든 지역에서 인상되었으며, 저소득층 가구의 주거 안정성을 한층 강화하는 데 기여할 것입니다.
주거급여를 신청하려는 가구는 지역과 가구원의 실제 임대료를 기준으로 예상 지원 금액을 확인하고, 필요한 서류를 준비하여 신청하시기 바랍니다.

 

2025년 주거급여 월세 지원 비용 지역별 차이 FAQ

 

Q1. 2025년 주거급여 월세 지원은 어떤 기준으로 이루어지나요?

A1. 2025년 주거급여 월세 지원은 가구원이 거주하는 지역과 가구 규모에 따라 차등 적용됩니다. 기준 임대료는 1급지(서울)부터 4급지(그 외 지역)까지 구분됩니다.

 

Q2. 지역별 임대료 기준액은 어떻게 되나요?

A2. 예를 들어, 1인가구 기준으로 서울(1급지)은 35.2만 원, 경기·인천(2급지)은 28.1만 원, 광역시(3급지)는 22.8만 원, 그 외 지역(4급지)은 19.1만 원까지 지원됩니다.

 

Q3. 실제 월세가 기준 임대료보다 낮으면 어떻게 되나요?

A3. 실제 월세가 기준 임대료보다 낮은 경우, 실제 월세 금액만큼 지원됩니다. 예를 들어, 1급지에서 월세가 30만 원이라면 30만 원이 지원됩니다.

 

Q4. 전년도 대비 기준 임대료가 얼마나 인상되었나요?

A4. 기준 임대료는 모든 지역에서 인상되었습니다. 예를 들어, 1급지(서울)의 4인가구는 전년 대비 1.8만 원 오른 54.5만 원이 적용됩니다.

 

Q5. 주거급여 신청은 어떻게 하나요?

A5. 거주지 관할 주민센터를 방문하거나, 복지로(www.bokjiro.go.kr)에서 온라인으로 신청할 수 있습니다. 주민등록등본, 임대차계약서 등의 서류가 필요합니다.